Immobilientausch – Friedrich Herkendell Immobilien
Der Tausch von Immobilie hat in den vergangenen Jahren immer mehr an Bedeutung gewonnen und kommt vor allem in städtischen Gebieten immer häufiger zum Einsatz. Doch wie funktioniert ein Immobilientausch und wie können wir von Friedrich Herkendell Immobilien Sie bei diesem Vorhaben unterstützen?
Der klassische Immobilientausch findet häufig zwischen Senioren und jungen Familien statt. Während für die Einen das Eigenheim über die Jahre hin schlichtweg zu groß geworden ist, möchten, bzw. müssen sich die Anderen vergrößern.
Schließlich lebten im Jahr 2019 über sechs Millionen Deutsche in überbelegten Wohnungen und sehnten sich nach einer Vergrößerung.
Doch wie findet man die perfekte Wohnung oder das perfekte Haus zum Tausch?
Dass nicht jede junge Familie bereits über eine Eigentumswohnung verfügt und nicht jedes Senioren-Paar ihr Eigenheim verkaufen möchte, ist einleuchtend.
Umso wichtiger ist es deshalb einen fachkundigen Partner an seiner Seite zu wissen, der über ein großes Portfolio an Immobilien verfügt und die passenden Parteien zusammenführen kann.
Einen solchen Partner finden Sie Friedrich Herkendell Immobilien. Wir sind seit über 20 Jahren ihr Ansprechpartner für Immobilien im Großraum Essen und unterstützen Sie beim Immobilientausch. Dabei legen wir besonderen Wert auf eine vertrauliche Vermittlung und beraten Sie gerne in unverbindlichen Beratungsgesprächen über die vielfältigen Möglichkeiten eines Immobilientausches.
Vor- und Nachteile
Auch wenn ein Immobilientausch in der Theorie simpel und kurzweilig klingt, gibt es doch mehrere Hindernissen und Vor- und Nachteile, die es zu berücksichtigen gilt.
Vorteile
Durch den Tauschwert der eigenen Immobilie, fällt das aufzunehmende Darlehn geringer aus, da dieser verrechnet wird
Für Senioren ist eine Zwischenfinanzierung deutlich einfacher zu bekommen als ein Haus- oder Wohnungskredit
Durch die Beauftragung eines Maklers, der beide Parteien vertritt, sparen Sie viel Zeit und Nerven
Nachteile
Es kann seine Zeit dauern, bis die passende Tauschimmobilie gefunden wurde
Die Parteien müssen sich auf den Gegenwert Ihrer Immobilie einigen
Bei Mietwohnungen ist die Erlaubnis des Vermieters von Nöten
Auch wenn es Immobilientausch heißt, der Aufwand ist der eines Immobilienkaufes bei dem Sie auf professionelle Unterstützung angewiesen sind
Jetzt beraten lassen
Bei einem Immobilientausch geht es um viel mehr als nur um den Wechsel des Eigenheims. Wir von Friedrich Herkendell Immobilien stehen Ihnen bei diesem Vorhaben zur Seite und beraten Sie unverbindlich, vertraulich und umfassend ohne eine direkte Beauftragung.
Herkendell 9, 45219 Essen
02054/970 447
info@herkendell.net