Egal, ob Verkauf, Kauf oder Neugierde, die Immobilienbewertung ist das Hilfsmittel, um festzustellen welchen Wert eine Immobilie hat. Da eine solche Bewertung meistens dann vorgenommen wird, wenn die eigene Immobilie verkauft werden soll, lassen sich viele Verkäufer durch Ihre Emotionen leiten, die sie mit der Immobilie verbinden.

In anderen Fällen steht man als Verkäufer oftmals unter Zeitdruck, was sich ebenfalls auf die Bewertung und folglich auf den Preis auswirken kann. Je nach Situation wird aufgrund von einfließenden Emotionen ein zu hoher Verkaufspreis veranschlagt oder aufgrund von Zeitdruck ein deutlich zu geringer Preis.