Unser Ziel – zufriedene Kunden
Der Kauf und/oder Verkauf einer Immobilie ist mit mehreren wichtigen Aspekten verbunden, die sowohl eine Menge Arbeit mit sich bringen, als auch ein gewisses Knowhow voraussetzen. Wir von Friedrich Herkendell Immobilien unterstützen Sie bei Ihrem Vorhaben und stehen Ihnen bei allen Schritten mit Rat und Tat zu Seite.
Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum Vertragsabschluss sind wir Ihr Ansprechpartner und unterstützen Sie mit unserer Erfahrung aus über 25 Jahren Maklertätigkeit.
Wenn Sie den Entschluss gefasst haben eine Immobilie zu erwerben oder zu verkaufen, prasseln im ersten Moment viele Dinge auf Sie ein, die ohne fachliche Hintergrundkenntnisse nur schwer nachzuvollziehen sind.
Aus diesem Grund stehen wir Ihnen als Makler zur Seite und beraten Sie bei der ersten Kontaktaufnahme unverbindlich und zwanglos. Auch bei juristischen Fragen können wir Ihnen dank unseres breiten Netzwerkes behilflich sein und sie umfassend unterstützen. Nutzen Sie Ihre Chance und seien gleich von Beginn an gut auf alle Eventualitäten vorbereitet.
Eine Immobilie können Sie nur einmal verkaufen. Umso ärgerlicher ist es dann, wenn sich herausstellt, dass Sie deutlich unter Preis verkauft haben und Ihnen bares Geld entgangen ist. Damit Ihnen das erspart bleibt, prüfen wir für Sie Ihre Immobilie und den aktuellen Markt auf Herz und Nieren, um den bestmöglichen Preis für Sie auszumachen.
Wir führen eine umfassende Werteinschätzung durch, die zum Ziel hat Ihre Immobilie Ihrem Wert entsprechend und dem Markt angepasst zu vermitteln. Dabei profitieren Sie als Kunde von unserem breiten Netzwerk und unserer langjährigen Erfahrung als Immobilienmakler im Großraum Essen.
Kaum einer kauft eine Immobilie ohne sie vorher zumindest auf Fotos gesehen zu haben. Umso wichtiger ist es, dass diese den Zustand und die Besonderheiten des Objektes hervorheben, damit sich potenzielle Interessenten ein vollumfängliches Bild davon machen können. Darüber hinaus sollten alle Fakten und Merkmale der Immobilie ansprechend und übersichtlich in einem Exposé ausgelistet sein.
Diese Aspekte übernehmen wir für Sie, lassen Ihr Objekt im besten Licht erstrahlen und stellen die notwendigen Verkaufsunterlagen zusammen.
Was bringen Ihnen die schönsten Fotos und Exposés, wenn sie keiner sieht? Wir machen Ihre Immobilie sichtbar und platzieren Sie auf diversen Portalen, Anzeigen und unserer Homepage, damit Sie aus einem großen Pool an Interessenten auswählen zu können.
Wie präsent Ihre Immobilie sein soll, hängt dabei ganz von Ihnen ab. Falls Sie den Immobilienverkauf diskret behandeln möchten, bieten wir Ihnen die Möglichkeit Ihr Objekt Off-Market zu vermitteln. Das heißt Ihre Immobilie erscheint nicht in den Massenmedien, sondern wird lediglich unseren vorgemerkten Interessenten zugespielt.
Kaum einer kauft eine Immobilie ohne sie vorher zumindest auf Fotos gesehen zu haben. Umso wichtiger ist es, dass diese den Zustand und die Besonderheiten des Objektes hervorheben, damit sich potenzielle Interessenten ein vollumfängliches Bild davon machen können. Darüber hinaus sollten alle Fakten und Merkmale der Immobilie ansprechend und übersichtlich in einem Exposé ausgelistet sein.
Diese Aspekte übernehmen wir für Sie und lassen Ihr Objekt, dank unseres professionellen Equipments, im bestem Licht erstrahlen.
Was bringen Ihnen die schönsten Fotos und Exposés, wenn sie keiner sieht? Wir machen Ihre Immobilie sichtbar und platzieren Sie auf diversen Portalen, Anzeigen und unserer Homepage, damit Sie aus einem großen Pool an Interessenten auswählen zu können.
Wie präsent Ihre Immobilie sein soll, hängt dabei ganz von Ihnen ab. Falls Sie den Immobilienverkauf diskret behandeln möchten, bieten wir Ihnen die Möglichkeit Ihr Objekt Off-Market zu vermitteln. Das heißt Ihre Immobilie erscheint nicht in den Massenmedien, sondern wird lediglich unseren vorgemerkten Interessenten zugespielt.
Wenn Ihr Objekt Interessenten anspricht, kommt es üblicherweise zu einer Besichtigung. Bei dieser gilt es einige Aspekte zu beachten, um keinen unstrukturierten Eindruck beim Interessenten zu hinterlassen.
Wir unterstützen Sie bei der Besichtigung und bei der Vorbereitung dieser. Dazu zählt u.a. die Organisation der Besichtigungen, falls Ihr Objekt mehrere Interessenten anspricht und eine nach Ihren Kriterien orientierte Vorauswahl der Interessenten. Dank dieser Vorbereitungen ist es schließlich nicht mehr notwendig, dass Sie als Eigentümer an der Besichtigung teilnehmen, falls Sie dies nicht können oder wollen.
Ist der passende Interessent gefunden, kommt es zum entscheidenden Teil der Immobilienvermarktung: Dem Vertragsabschluss.
Dieser ist mit besonders vielen bürokratischen Hürden gespickt, die wir für Sie übernehmen. Wir bereiten den Vertrag vor, informieren die Vertragspartner, holen die Finanzierungsbestätigung ein und begleiten Sie schlussendlich zum Notartermin.
So haben Sie mit uns von Beginn an einen kompetenten Ansprechpartner an Ihrer Seite, der Ihnen vollumfänglich zur Seite steht und Ihnen auch nach Vertragsabschluss zur Verfügung steht.
Herkendell 9, 45219 Essen
02054/970 447
info@herkendell.net